Цены на недвижимость в Киеве вернулись в 2002 год
Цены на недвижимость в Киеве упали за последние три месяца в среднем на 50% и
достигли отметки 2004-2005 годов, пишет столичная онлайн-газета
«Кияни».
Так, например, в начале 2005-го цена квадратного метра на
вторичном рынке колебалась от 834 у.е. в Дарницком районе столицы и до 1678 у.е.
в Печерском. Сегодняшние цены отличаются от показателей 4-х летней давности в
пределах не более 100 у.е.
Если продавцы "первички" решили держаться до
последнего, то "хрущевки" и "гостинки" хозяева уступают по бросовым ценам.
"Гостинку" на окраине Киева легко найти за 25-30 тыс., а приличную 1-комнатную
квартиру в спальном районе – за 40-45 тыс. Ходят слухи о квартире на
Ленинградской площади, проданной 10-го февраля за символическую цену в 10 тыс.
у.е. А это уже уровень цен семилетней давности – далекого 2002
года.
Поговаривают также, что скоро цена квадратного метра скоро и вовсе
упадет до 600-750 долларов. И это не досужие вымыслы, ведь ценовое дно все еще
не удалось нащупать, даже не смотря на то, что с конца января рынок недвижимости
в Киеве начал медленно оживать.
Если в начале года предложение превышало
спрос более чем в 7 раз и способствовало обвалу цен, то сегодня складываются
предпосылки если не для роста, то для стабилизации. Возвращение покупателей на
рынок эксперты связывают с рядом факторов. Во-первых, на данный момент
существует широчайший выбор квартир по доступным ценам.
Многие
покупатели решают не ждать до последнего, опасаясь, что цены поползут вверх.
Во-вторых, в стране отсутствует стабильная валюта. Доллару пророчат скорый
обвал, равно как и евро, а о девальвации гривны и вовсе говорить неприлично. К
банкам доверие населения подорвано непопулярным решением о запрете досрочного
разрыва депозитных договоров.
Поэтому, лучшим способом сохранить
заработанное многие сограждане считают покупку недвижимости. Тем более, что
сроки многих депозитов истекли и деньги вернулись к владельцам.
Ранее
популярные новостройки внезапно оказались аутсайдерами рынка. Цены на квадратные
метры в новых домах остаются неизменными даже притом, что 80% строек города
Киева заморожено.
Джерело: http://www.kanzas.ua/ |
| Категорія: Нерухомість у Києві | Додав: realty-news (13.02.2009)
| Автор: kanzas.ua
|
| Переглядів: 986
|
|
